Im Sinne eines durchgehenden öffentlichen Freiraums entlang dem Seeufer, werden die quer stehenden Hochbauten über den Hafendächern rückgebaut und analog den anderen Infrastrukturbauten entlang der Seefeldstrasse neu erstellt. So entsteht ein durchlässiger Grünraum vom Strandbad Buochs-Ennetbürgen bis hin zum Delta der Engelberger Aa. Das Wassersportzentrum und das neue Wohngebäude bilden zusammen mit dem bestehenden turmartigen Hafengebäude eine neue Nutzungsgruppe entlang der Seefeldstrasse.