In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro aSZ arquts. S.L. aus Barcelona und einem interdisziplinären Fachplanerteam wurde die Überbauungsordnung „Plan Parcial Areas de Ensanche 2 y 3“ erarbeitet. Diese umfasst die städtebaulichen Regulationen über einen Perimeter von 38 Ha.

Im Zentrum steht die Erhaltung des, über die Jahrhunderte gewachsenen, Landschaftssystems. Die für den Ort prägenden Elemente wie Grundstücksmauer, Baum und die natürliche Bewässerungsrinne, werden durch einen, bis zu 18m breiten, Schutzstreifen erhalten bleiben. Zwei Haupterschliessungsachsen, welche parallel zur Tallinie verlaufen, spannen eine Parkfläche auf und versorgen sämtliche Nutzungen im Bebauungsgebiet. Durch die massvolle Gebäudekörnung wird einem spekulativen Umgang mit der Gebiet bewusst Einhalt geboten. Eine direkte Verbindung mittels Gondelbahn, zum höher gelegenen Skiresort Cerler, bildet eine weitere überkommunale Anbindung. Nach der Genehmigung durch die zuständigen Behörden erarbeitet das Projektteam das Vorprojekt für die Erschließung (Strassen, Infrastruktur) des ganzen Gebietes.